Przygotowanie mieszkania do wynajmu

Przygotowanie mieszkania do wynajmu – 10 ważnych wskazówek

Przygotowanie mieszkania do wynajmu to proces, który wymaga uwagi na każdym etapie. Aby z sukcesem wynająć mieszkanie, trzeba zadbać nie tylko o stan techniczny lokalu, ale także o jego estetykę, wyposażenie oraz aspekty prawne. W tym artykule omówię kluczowe kroki, które musisz podjąć, aby przygotować swoje mieszkanie na wynajem. Pamiętaj, że odpowiednie przygotowanie mieszkania nie…

Co robić, gdy najemca nie opłacił czynszu?

Szacuje się, że w Polsce jest ponad milion mieszkań na wynajem. Właścicielami większości z nich są osoby fizyczne. W ostatnich latach lokowanie wolnych środków w ten typ aktywów stało się bardzo popularne w naszym kraju. Nieruchomość na wynajem jest postrzegana jako pewna inwestycja, jednak jak to często w życiu bywa, nie jest ona pozbawiona ryzyka.…

Jak rozliczyć wynajem mieszkania w 2024 roku? Kompleksowy przewodnik

Mieszkanie na wynajem to popularny sposób na dodatkowy dochód, ale wymaga odpowiedniego rozliczenia podatkowego. W ostatnich latach zasady dotyczące opodatkowania najmu prywatnego uległy zmianie. Właściciele mieszkań muszą rozliczać swoje przychody wyłącznie w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych. Wynajem w ramach działalności gospodarczej oferuje więcej możliwości, w tym także opodatkowanie ryczałtem, pod warunkiem spełnienia określonych kryteriów.…

Zwykła umowa najmu, czy umowa najmu okazjonalnego? Co wybrać?

Wynajem nieruchomości to złożony proces, który wiąże się z szeregiem formalności. Jednym z kluczowych elementów w procesie zarządzania najmem jest wybór odpowiedniej umowy. Właściciele mieszkań często stają przed dylematem: czy wybrać zwykłą umowę najmu, czy może skorzystać z bardziej zaawansowanego rozwiązania, jakim jest umowa najmu okazjonalnego? Każdy z tych typów umów ma swoje wady i…

wynajem krótkoterminowy we Wrocławiu

Czy warto wynajmować mieszkanie krótkoterminowo we Wrocławiu?

Wynajem krótkoterminowy staje się coraz bardziej popularnym rozwiązaniem w polskich miastach turystycznych, a Wrocław, jedno z najpiękniejszych miast w kraju, jest w czołówce tego trendu. Zarówno właściciele mieszkań, jak i osoby poszukujące tymczasowego lokum coraz częściej decydują się na najem krótkoterminowy mieszkania we Wrocławiu. Dlaczego tak się dzieje? Czy warto wynająć mieszkanie krótkoterminowo we Wrocławiu?…

Dlaczego akurat Gliwice? – Najem długoterminowy

Gliwice, miasto o bogatej historii i dynamicznym rozwoju, przyciąga uwagę zarówno mieszkańców, jak i potencjalnych najemców. Dlaczego warto wybrać Gliwice na dłuższy okres? Oto kilka powodów: Atrakcje i kultura: Gliwice oferują wiele atrakcji dla osób w każdym wieku. W samym centrum miasta znajduje się piękny Rynek z zabytkowymi kamienicami, kawiarniami i restauracjami. Warto odwiedzić również:…

Inwestowanie w Nieruchomości we Wrocławiu: Skorzystaj z naszych usług!

Wrocław, jedno z najszybciej rozwijających się miast w Polsce, przyciąga inwestorów nie tylko z kraju, ale i z zagranicy. Dynamiczny rozwój gospodarczy, rozwinięty rynek pracy, oraz tętniące życiem kulturalnym i akademickim środowisko sprawiają, że Wrocław jest idealnym miejscem do inwestowania w nieruchomości. Dla właścicieli nieruchomości, którzy planują wynajem, zarządzanie najmem może być jednak wyzwaniem. Właśnie…

ryczałt od przychodów z najmu

Czy wzrośnie ryczałt od przychodów z najmu?

Główną wiadomością ostatnich dni (czyli początku czerwca 2024) dotyczącą rynku nieruchomości była informacja, że ministerstwo finansów planuje zwiększenie stawki ryczałtu od przychodów z najmu. Od początku 2023 roku jest to jedyny wariant rozliczenia najmu prywatnego. Aktualnie jego stawka dla przychodów do 100 tys zł rocznie wynosi 8,5%, a dla nadwyżki ponad tą kwotę stawka wynosi…

Umowa deweloperska – co należy wiedzieć przed podpisaniem umowy deweloperskiej?

Zakup mieszkania od dewelopera to poważna decyzja, która wiąże się z podpisaniem kilku umów. W tym wpisie wyjaśnimy Ci, na co zwrócić uwagę przy podpisywaniu umowy deweloperskiej czy rezerwacyjnej. Dowiesz się również, jaką ochronę daje Ci ustawa deweloperska, która reguluje te kwestie, a także czym jest rachunek powierniczy. Podpisanie umowy deweloperskiej u notariusza Umowa deweloperska…

Jesienne załamanie na rynku najmu

Jesienne załamanie na rynku najmu

Czy jesień 2023 roku będziemy wspominać jako czas załamania rynku najmu? Obserwując sytuację na gorąco, wydaje się, że o ile załamanie jest zbyt mocnym określeniem to z pewnością mamy do czynienia z korektą. Końcówka września jest zazwyczaj szczytem sezonu, podczas którego ceny najmu mieszkań i pokoi osiągają maksymalne wartości. Jest to spowodowane wzmożonym popytem związanym…