Nowe mieszkania deweloperskie we Wrocławiu pod wynajem 2026/2027 – które projekty warto rozważyć? Czy myśląc o zakupie mieszkania pod wynajem, warto w ogóle rozważać nowe mieszkania od dewelopera? Naszym zdaniem – tak, ale pod pewnymi warunkami. To pytanie wraca za każdym razem, gdy inwestor porównuje ofertę rynku pierwotnego z wtórnym, i odpowiedź wcale nie jest…
Temat nieuczciwych najemców regularnie wraca w mediach – i rozumiemy, dlaczego budzi emocje. Strach przed lokatorami, którzy miesiącami nie płacą i tkwią w mieszkaniu, potrafi skutecznie zniechęcić do wynajmu. Czy jednak ryzyko jest tak duże, jak sugerują nagłówki artykułów? Z naszego ponad 10-letniego doświadczenia w zarządzaniu najmem we Wrocławiu wynika, że sytuacje, w których najemca…
Najem krótkoterminowy w Polsce – co się zmienia? Maj 2026 Najem krótkoterminowy – czy to prowadzony przez platformy takie jak Airbnb lub Booking.com, czy prywatne ogłoszenia – przez lata funkcjonował w Polsce w prawnej próżni. Brak jasnych przepisów, brak orzecznictwa, brak jednoznacznych stanowisk fiskusa. Jedni zarabiali spokojnie, inni żyli w niepewności. Ten krajobraz lekko się…
Protokół zdawczo-odbiorczy mieszkania – co powinien zawierać i dlaczego jest ważny? Spory o kaucję rzadko wynikają ze złej woli. Najczęściej biorą się z tego, że przy przekazaniu mieszkania nikt dokładnie nie opisał jego stanu. Właśnie dlatego protokół zdawczo-odbiorczy jest jednym z najważniejszych dokumentów przy najmie nieruchomości. Czym jest protokół zdawczo-odbiorczy? Protokół zdawczo-odbiorczy to pisemne potwierdzenie…
Wrocław od lat jest jednym z największych ośrodków akademickich w Polsce. Każdej jesieni miasto „puchnie” od studentów – to moment, w którym rynek najmu studenckiego przyspiesza, a najlepsze oferty znikają w bardzo szybkim tempie. Z perspektywy osoby szukającej pokoju lub mieszkania wygląda to jak wyścig. Z perspektywy właściciela – jak sezon, w którym można szybko…
Wrocław od lat pozostaje jednym z najbardziej atrakcyjnych rynków nieruchomości w Polsce. Dynamiczny rozwój gospodarczy, silny ośrodek akademicki, obecność międzynarodowych korporacji oraz wysoka jakość życia sprawiają, że popyt na najem utrzymuje się tu na wysokim poziomie – niezależnie od cykli koniunkturalnych. Rok 2026 zapowiada się jako okres stabilizacji rynku, który sprzyja inwestorom długoterminowym, nastawionym na…
W ciągu zaledwie kilku lat rynek najmu w Polsce przeszedł transformację, na którą w „normalnych” warunkach potrzebne byłyby całe dekady. Wzrost kosztów życia, zmiany stóp procentowych, napływ obcokrajowców, dojrzewanie sektora PRS, cyfryzacja – to wszystko sprawiło, że najem przestał być prostą relacją „mieszkanie + umowa”, a coraz częściej staje się pełnoprawną usługą typu living-as-a-service. Poniżej…
Niezależnie od tego, czy jesteś osobą, która planuje wynająć swoje mieszkanie, czy jesteś osobą poszukującą lokum na wynajem, każdej ze stron przysługują prawa i obowiązki, których respektowanie ułatwi przejście przez cały proces najmu. Rynek najmu mieszkań w Polsce rozwija się w bardzo szybkim tempie, coraz więcej osób decyduje się wynająć swoją nieruchomość, dlatego znajomość praw…
Wynajem mieszkania to nie tylko comiesięczny przychód. To również odpowiedzialność – zarówno po stronie właściciela, jak i najemcy. W ostatnich latach coraz więcej najemców we Wrocławiu – zwłaszcza tych wynajmujących mieszkania przez profesjonalne firmy – decyduje się na wykupienie ubezpieczenia OC najemcy. Dlaczego? Bo to rozwiązanie, które chroni obie strony najmu i pozwala uniknąć nieprzyjemnych…
Rynek nieruchomości we Wrocławiu zmienia się dynamicznie. Najemcy – zarówno polscy, jak i zagraniczni – oczekują dziś od wynajmowanego mieszkania nie tylko dobrej lokalizacji i atrakcyjnej ceny, ale także komfortu, bezpieczeństwa i profesjonalnej obsługi. Z tego powodu coraz częściej wybierają mieszkania zarządzane przez wyspecjalizowane firmy, które oferują kompleksową obsługę najmu. Jeśli jesteś właścicielem mieszkania na…