Czy opłaca się inwestować w nieruchomości pod wynajem we Wrocławiu w 2026 roku?

Porady

Wrocław od lat pozostaje jednym z najbardziej atrakcyjnych rynków nieruchomości w Polsce. Dynamiczny rozwój gospodarczy, silny ośrodek akademicki, obecność międzynarodowych korporacji oraz wysoka jakość życia sprawiają, że popyt na najem utrzymuje się tu na wysokim poziomie – niezależnie od cykli koniunkturalnych. Rok 2026 zapowiada się jako okres stabilizacji rynku, który sprzyja inwestorom długoterminowym, nastawionym na…

Ewolucja polskiego rynku najmu. Co oznacza dla właścicieli mieszkań?

Porady

W ciągu zaledwie kilku lat rynek najmu w Polsce przeszedł transformację, na którą w „normalnych” warunkach potrzebne byłyby całe dekady. Wzrost kosztów życia, zmiany stóp procentowych, napływ obcokrajowców, dojrzewanie sektora PRS, cyfryzacja – to wszystko sprawiło, że najem przestał być prostą relacją „mieszkanie + umowa”, a coraz częściej staje się pełnoprawną usługą typu living-as-a-service. Poniżej…

Obowiązki i prawa właściciela oraz najemcy – praktyczne wskazówki

Porady

Niezależnie od tego, czy jesteś osobą, która planuje wynająć swoje mieszkanie, czy jesteś osobą poszukującą lokum na wynajem, każdej ze stron przysługują prawa  i obowiązki, których respektowanie ułatwi przejście przez cały proces najmu. Rynek najmu mieszkań w Polsce rozwija się w bardzo szybkim tempie, coraz więcej osób decyduje się wynająć swoją nieruchomość, dlatego znajomość praw…

Ubezpieczenie OC najemcy – czym jest i dlaczego warto o nim pamiętać?

Porady

Wynajem mieszkania to nie tylko comiesięczny przychód. To również odpowiedzialność – zarówno po stronie właściciela, jak i najemcy. W ostatnich latach coraz więcej najemców we Wrocławiu – zwłaszcza tych wynajmujących mieszkania przez profesjonalne firmy – decyduje się na wykupienie ubezpieczenia OC najemcy. Dlaczego? Bo to rozwiązanie, które chroni obie strony najmu i pozwala uniknąć nieprzyjemnych…

Dlaczego najemcy wybierają mieszkania z zarządcą? 5 kluczowych powodów, które powinien znać każdy właściciel nieruchomości

Porady

Rynek nieruchomości we Wrocławiu zmienia się dynamicznie. Najemcy – zarówno polscy, jak i zagraniczni – oczekują dziś od wynajmowanego mieszkania nie tylko dobrej lokalizacji i atrakcyjnej ceny, ale także komfortu, bezpieczeństwa i profesjonalnej obsługi. Z tego powodu coraz częściej wybierają mieszkania zarządzane przez wyspecjalizowane firmy, które oferują kompleksową obsługę najmu. Jeśli jesteś właścicielem mieszkania na…

Przestrzeń do życia: jak projektowane są nowe osiedla we Wrocławiu?

Porady

Nowe osiedla we Wrocławiu muszą sprostać wielu wyzwaniom – od zapewnienia wysokiej jakości życia mieszkańcom, przez funkcjonalność przestrzeni, aż po estetykę i zrównoważony rozwój. Kluczowe stają się pytania jak tworzyć przestrzenie, które nie tylko oferują nowoczesne mieszkania, ale także odpowiadają na wszelkie potrzeby społeczności. Nie jest to łatwe wyzwanie, jednak deweloperzy aby temu sprostać, coraz…

Podatek katastralny – kluczowy temat kampanii prezydenckiej 2025 w Polsce

Porady

Kampania prezydencka w Polsce w 2025 roku rozbudza emocje, a jednym z najgorętszych tematów debat stała się kwestia podatku katastralnego. Propozycja zmiany systemu opodatkowania nieruchomości, która miałaby opierać się na wartości rynkowej, a nie na powierzchni użytkowej, wywołała ożywioną dyskusję wśród kandydatów, wyborców, ekspertów i komentatorów politycznych. Temat ten nie tylko porusza kwestie ekonomiczne, ale…

Czym jest home staging?

Czym jest home staging?

Porady

Home staging jako szybki i ekonomiczny sposób na podniesienie wartości rynkowej nieruchomości. Home staging oznacza profesjonalne przygotowanie nieruchomości na sprzedaż lub wynajem, celem uzyskania możliwie najwyższej ceny. Home staging to przede wszystkim proces, który przy minimalnym wkładzie finansowym właściciela , da nam maksymalny efekt wizualny, uatrakcyjni wnętrze, dzięki czemu pozyskamy większą liczbę zainteresowanych najemców czy…

Odra a wrocławski rynek nieruchomości

Porady

Wrocław, nazywany miastem 100 mostów, od zawsze miał szczególne związki z Odrą. Ta malownicza rzeka nie tylko kształtuje wrocławską przestrzeń miejską, ale ma także wyraźny wpływ na rynek nieruchomości, zwłaszcza w centralnych częściach miasta, przez które przepływa. Mieszkania z widokiem na Odrę lub usytuowane w jej bezpośredniej bliskości często mają wyższe ceny i są uważane…

Weryfikacja Najemcy

Porady

Wynajem mieszkania to dla właściciela nieruchomości duża odpowiedzialność. Wybór odpowiedniego najemcy, który będzie odpowiedzialny, terminowy i będzie dbał o wynajmowaną przestrzeń, to kluczowy element procesu. Aby uniknąć problemów związanych z płatnościami, uszkodzeniami czy niewłaściwym użytkowaniem mieszkania, warto przeprowadzić dokładną weryfikację najemcy. W tym wpisie przedstawiamy najważniejsze kroki, które pozwolą Ci przeprowadzić skuteczną kontrolę i podjąć…