Kompleksowa obsługa najmu mieszkań – Wrocław i okolice

Zapewniamy kompleksową obsługę najmu mieszkań we Wrocławiu i okolicach. Przejmujemy wszystkie obowiązki właściciela: od przygotowania oferty i znalezienia najemcy, przez umowę i przekazanie kluczy, aż po rozliczenia, serwis i kontrole. Ty zyskujesz spokój, a mieszkanie pracuje.

  • przygotowanie oferty i prezentacje mieszkania zainteresowanym

  • selekcja i weryfikacja najemców

  • redagowanie i publikacja ogłoszenia

  • umowa najmu, protokół zdawczo-odbiorczy i przekazanie lokalu

  • komunikacja z najemcami i bieżąca obsługa

  • reagowanie na usterki i koordynacja serwisu (również w pilnych sytuacjach)

  • wizyty kontrolne w mieszkaniu

  • organizowanie i nadzór nad pracami w lokalu

  • rozliczanie zużycia mediów i opłat

blok-wynajmij-obrazek-1

Dla kogo jest obsługa najmu?

Obsługa najmu we Wrocławiu sprawdzi się, jeśli chcesz zarabiać na mieszkaniu bez angażowania czasu w telefony, wizyty i bieżące problemy lokatorów. Najczęściej pomagamy:

  • właścicielom 1–3 mieszkań, którzy chcą “świętego spokoju” i regularnych wpływów,

  • osobom mieszkającym poza Wrocławiem lub za granicą (zdalna opieka nad lokalem),

  • inwestorom budującym portfel mieszkań (proces, raporty i stała obsługa),

  • właścicielom po remoncie, którzy chcą szybko znaleźć dobrego najemcę,

  • osobom, które miały trudne doświadczenia z najmem i chcą lepszej selekcji oraz kontroli.

Chcesz sprawdzić, czy to rozwiązanie dla Ciebie? Napisz lub zadzwoń — powiemy, jak wygląda zarządzanie najmem we Wrocławiu w Twoim przypadku.

Jak wygląda proces zarządzania najmem?

Działamy procesowo — dzięki temu ograniczamy pustostany, porządkujemy formalności i utrzymujemy mieszkanie w dobrym stanie.

1. Audyt mieszkania i strategia najmu
Ustalamy stawkę, standard, grupę docelową i plan przygotowania lokalu do wynajmu.

2. Przygotowanie oferty i promocja
Tworzymy ogłoszenie, kompletujemy informacje i odpowiadamy na zapytania.

3. Selekcja i weryfikacja najemców
Filtrujemy zgłoszenia, umawiamy prezentacje i wybieramy najemcę, który pasuje do warunków najmu.

4. Umowa, protokół i przekazanie lokalu
Dbamy o formalności: protokół zdawczo-odbiorczy, stan liczników, kaucję i komplet ustaleń.

5. Bieżąca obsługa najmu
Kontakt z najemcą, pilnowanie płatności, rozliczenia oraz porządek w dokumentach.

6. Serwis i usterki
Koordynujemy naprawy, zgłoszenia, wykonawców i pilnujemy terminów.

7. Kontrole i raport dla właściciela
Weryfikujemy stan lokalu, informujemy o najważniejszych sprawach i przygotowujemy mieszkanie do kolejnego najmu, gdy zajdzie potrzeba.

Dlaczego warto?

Zaproponowane przez nas rozwiązania pomogą ograniczyć pustostany, przyczyniając się tym samym do zwiększenia zysków z nieruchomości
Nasze wsparcie pozwala ograniczyć do minimum czas przeznaczony na samodzielne zajmowanie się najmem swojego mieszkania
Działamy lokalnie, doskonale znamy wrocławski rynek najmu. Elastycznie dostosowujemy się do potrzeb klienta
Doświadczenie, częste kontrole, sprawdzone umowy oraz wypracowane procedury postępowania zwiększają bezpieczeństwo najmu
Umowa oraz warunki współpracy są jasne i przejrzyste
Prosty cennik usług, brak opłat dodatkowych
Dbamy o rozwój uczciwych, długoterminowych relacji z naszymi klientami
Nasi najemcy cenią sobie współpracę z nami, może dzięki temu zostaną w Twoim mieszkaniu na dłużej?

Do kogo kierujemy naszą ofertę?

Oczywiście do wszystkich właścicieli mieszkań na wynajem. Największe korzyści jednak odniosą osoby które spełniają choć jeden z poniższych warunków:

  • wysoko cenią swój czas
  • szukają możliwości zwiększenia zysków z najmu
  • nie mieszkają na stałe we Wrocławiu
  • posiadają kilka nieruchomości na wynajem

Ile to kosztuje?

Niezależnie od wielkości mieszkania, ilości najemców, liczby przyjazdów, proponujemy stały, nieskomplikowany cennik usługi. Miesięczny koszt netto stanowi równowartość 10% całkowitych przychodów z mieszkania za dany miesiąc.
Obowiązuje również jednorazowa opłata startowa w wysokości 500zł, płatna na początku współpracy.

Przykład: Miesięczny koszt zarządzania najmem dwupokojowego mieszkania, wynajętego za 2500 złotych miesięcznie (razem z opłatami za media i dla wspólnoty/spółdzielni mieszkaniowej) zamknie się w kwocie 250 złotych

Skontaktuj się z nami

Skontaktuj się z nami za pośrednictwem formularza kontaktowego lub zadzwoń pod jeden z numerów telefonu: +48 502 028 322 lub + 48 502 028 614