Kalkulator czynszu najmu we Wrocławiu – sprawdź stawkę w 30 sekund
Wpisz kod pocztowy i podstawowe parametry, a kalkulator pokaże orientacyjny czynsz ofertowy (przedział). Wynik doprecyzujesz dodatkowymi szczegółami (parking, winda, ogrzewanie, opłaty).
Działa dla Wrocławia (kody 50–54) i jest oparty o rynkowe stawki oraz doświadczenie Multibed w zarządzaniu najmem.
Kalkulator czynszu najmu (Wrocław)
Doprecyzuj wynik
Administratorem danych jest multibed.pl. Dane przetwarzamy w celu wysyłki newslettera; zgodę możesz wycofać w każdej chwili.
Co dalej?
Jeśli chcesz maksymalizować czynsz, skrócić czas pustostanu albo planujesz inwestycję pod wynajem — możemy pomóc na dwa sposoby:
Oddaj wynajem w zarządzanie (także z gwarancją czynszu)
Zajmujemy się najmem od A do Z: marketing, selekcja najemców, umowy, rozliczenia i bieżąca obsługa.
Dostępny wariant z gwarancją czynszu (podnajem) — gdy wolisz stałą kwotę i prosty model.
Szukasz lokalu pod wynajem? Znajdziemy i policzymy rentowność
Jeśli kupujesz inwestycyjnie, pomożemy znaleźć lokal pod wynajem na zlecenie: filtrujemy oferty, oceniamy potencjał czynszu, ryzyka i możliwości podniesienia standardu.
Opcjonalnie przejmujemy później zarządzanie najmem.
👉 Zleć znalezienie nieruchomości inwestycyjnej
Co dostajesz w wyniku?
orientacyjny przedział czynszu ofertowego (bez opłat administracyjnych)
wpływ sezonowości (np. sierpień–wrzesień w centrum)
im więcej szczegółów podasz, tym węższe widełki
Wskazówka:
Jeśli chcesz policzyć też wariant z gwarancją czynszu (podnajem) albo „na ile realnie wynajmie się w 7–14 dni” — zrobimy to w bezpłatnej konsultacji.
W jaki sposób jest szacowany czynsz?
Kalkulator bierze pod uwagę m.in.:
kod pocztowy (strefa Wrocławia 50–54)
metraż i liczbę pokoi
standard, umeblowanie i układ (rozkładowe / nierozkładowe)
piętro i windę (dla mieszkań)
parking, balkon, komórkę lokatorską, klimatyzację
rodzaj ogrzewania i poziom opłat administracyjnych
miesiąc planowanego wynajmu (sezonowość popytu)
Dlaczego wynik jest w widełkach?
Ta sama powierzchnia w tej samej okolicy może różnić się ceną przez standard, piętro, części wspólne i popyt w danym miesiącu.
Widełki są celowe — im więcej szczegółów uzupełnisz, tym dokładniejszy wynik.